プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス

  • 愛知県名古屋市東区泉一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 23階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
5,499万円
89.3万円/㎡
相場
5,197万円
84.4万円/㎡
3,542
4,645
5,748
6,852
AI査定結果
推定相場価格
5,197万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,645万円〜5,748万円
75.5万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス
5,499万円（89.3万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,499万円89.3万円5階 61.56㎡ 2LDK南
2026/02/155,599万円91.0万円5階 61.56㎡ 2LDK南
2026/01/295,699万円92.6万円5階 61.56㎡ 2LDK南
2025/12/185,680万円92.3万円9階 61.56㎡ 2LDK南
2025/10/175,490万円89.2万円9階 61.56㎡ 2LDK南
2024/10/234,780万円77.6万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2024/10/184,980万円80.9万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2024/09/294,700万円76.3万円2階 61.56㎡ 2LDK南
2024/07/136,490万円80.2万円11階 80.9㎡ 3LDK南
2024/05/086,950万円85.9万円11階 80.9㎡ 3LDK南
2024/04/025,080万円82.5万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2024/03/055,180万円84.1万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2024/02/285,280万円85.8万円7階 61.56㎡ 2LDK南
2023/12/266,980万円86.3万円11階 80.9㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円89.0万円7階 61.56㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅2分 5,499万円89.3万円61.56㎡2LDK5階 / 23階建 南2021年63戸RC
2024/10/10ローレルコート主税町
名古屋市東区主税町二丁目
東大手駅6分 6,380万円83.1万円76.74㎡3LDK10階 / 14階建 南2017年39戸RC
2025/12/29グランクレア橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅11分 5,280万円73.9万円71.48㎡3LDK2階 / 15階建 東2023年70戸RC
2024/02/19グランドメゾン久屋大通
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅7分 6,200万円91.3万円67.89㎡2SLDK5階 / 17階建 南2020年77戸RC
2023/11/25プレサンスロジェ泉
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅10分 4,280万円68.2万円62.73㎡1LDK3階 / 15階建 西2016年42戸RC
2025/06/06ローレルアイ泉
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅8分 5,690万円78.4万円72.57㎡3LDK4階 / 14階建 南2017年39戸RC
2026/02/12プレサンスロジェ高岳
名古屋市東区東片端町
高岳駅8分 4,080万円67.9万円60.12㎡2LDK8階 / 14階建 南2018年38戸RC
2024/10/06オープンレジデンシア泉
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅3分 4,830万円88.7万円54.46㎡2LDK15階 / 15階建 南2024年95戸RC
2026/02/07プラウド久屋大通
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅3分 6,700万円95.6万円70.07㎡2LDK5階 / 19階建 南2021年87戸RC
2023/08/24プレミスト泉レジデンス
名古屋市東区泉二丁目
高岳駅4分 4,980万円77.7万円64.11㎡2LDK11階 / 19階建 南2016年70戸RC
2026/01/31プレサンスグラン泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅4分 4,490万円73.5万円61.12㎡1LDK8階 / 15階建 南2018年84戸RC
2025/11/25プラウド高岳
名古屋市東区相生町
高岳駅11分 5,000万円71.2万円70.24㎡3LDK10階 / 18階建 南2018年71戸RC
2025/06/09プラウド高岳カームコート
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅4分 3,980万円71.1万円56㎡2LDK5階 / 15階建 東2021年44戸RC
2026/02/18シティハウス高岳レジデンス
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅5分 6,280万円89.4万円70.27㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2022年51戸RC
2025/10/08サンクレーア桜通泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅4分 4,980万円88.4万円56.32㎡2LDK10階 / 15階建 南2020年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.5%上昇、名古屋市東区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は名古屋市東区の平均と比較して27%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
名古屋市東区
70.3万円/㎡
前年比+5.1%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス
所在地愛知県名古屋市東区泉一丁目
交通名古屋市営桜通線高岳駅徒歩2分
築年月2021年
階数23階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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